Автор: domolux

Можна стверджувати про незначне здорожчання певних категорій.

Спостерігається активний попит на:
✅ Вторинне житло до 50 000$
✅ Квартири в нових будинках з ремонтом під ключ

Що змінилось❓
👉🏻 Ціни ростуть, попит перевищує пропозицію
👉🏻 Додалась категорія покупців через держ програми кредитування

Середня вартість м² :
• 1к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 750$ (мікрорайон) /1000$ (центр)
• 1к квартира (будинки  від 2010 року) – 1000$ (мікрорайон) /1150$ (центр)
• 1к квартира зданий будинок – стан від забудовника – 800$ (мікрорайон) /900$ (центр)
• 1к квартира в будинку на стадії будівництва – 750$ (мікрорайон) /900$ (центр)

• 2к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 750$ (мікрорайон) / 850$ (центр)
• 2к квартира (будинки  від 2010 року) – 900$ (мікрорайон) /1000$ (центр)
• 2к квартира зданий будинок – стан від забудовника – 700$ (мікрорайон) /750$ (центр)
• 2к квартира в будинку на стадії будівництва – 700$ (мікрорайон) /800$ (центр)

• 3к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 530$ (мікрорайон) /700$ (центр)
• 3к квартира (будинки  від 2010 року) – 800$ (мікрорайон) /850$ (центр)
• 3к квартира зданий будинок – стан від забудовника – 750$ (мікрорайон) /850$ (центр)
• 3к квартира в будинку на стадії будівництва – 700$ (мікрорайон) /800$ (центр)

В інтересах свого клієнта-продавця ми здійснюємо весь процес продажу нерухомості:
✅підготовку документів;
✅передпродажну підготовку нерухомості;
✅рекламну компанію;
✅прийом дзвінків;
✅презентацію об’єкта;
✅переговори;
✅перевірку покупця.
⠀⠀
Співпраця з агентством нерухомості Domolux – це гарантія безпеки, законності угоди та отримання бажаного результату.

Співпраця з продавцем часто починається зі слів : “А як ви продаватимете мою квартиру?”🤔

Адже, важливо знати поетапність роботи та конкретний перелік дій для розуміння роботи ріелтора.

👉🏻Огляд об’єкту – і це обов’язково! Навіть, якщо нам знайомий цей район, вулиця, будинок. Унікальність саме цього об’єкта впливає на швидкість продажу
👉🏻Аналітика ринку схожих пропозицій.
Дає розуміння які рекламні інструменти можна задіювати, формування цільової аудиторії та план просування об’єкту.
👉🏻Розмова з власником, щоб виявити причину продажу та терміновість виконання завдання. Проговорити плюси та мінуси об’єкту.
👉🏻Підписання договору – до речі, в нас є кілька варіантів співпраці з власниками😉
👉🏻Реклама. Все починається з підготовки і фотографування об’єкту. Потім, написання рекламного тексту і запуск реклами. Збір статистики, попиту та її аналіз.
👉🏻Покази.Переговори. Торг. Продаж🥳

Продаж – це об’ємний, емоційний, але структурований та чітко організований процес. Експерт з продажу нерухомості, знає як провести вас по плану дій та зберегти ваші нерви та час👍🏻

Сегмент нерухомості з початку 2023 року залишається активним.

Спостерігається активний попит на:
✅ Житло економ сегменту (до 30 тис.$)
✅ Квартири в новобудовах з ремонтом під ключ

Що змінилось❓
– Ціни ростуть, попит перевищує пропозицію в ходових сегментах ( до 60000)
– Зросла зацікавленість земельними ділянками в приміських зонах для індивідуального будівництва

Середня вартість м² :
• 1к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 650$ (мікрорайон) /860$ (центр)
• 1к квартира (будинки від 2010 року) – 900$ (мікрорайон) /1000$ (центр)
• 1к квартира в будинку на стадії будівництва – 720$ (мікрорайон) /820$ (центр)

• 2к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 550$ (мікрорайон) / 780$ (центр)
• 2к квартира (будинки від 2010 року) – 810$ (мікрорайон) /860$ (центр)
• 2к квартира в будинку на стадії будівництва – 700$ (мікрорайон) /800$ (центр)

• 3к квартира, вторинний ринок (будинки до 2010 року) – 530$ (мікрорайон) /700$ (центр)
• 3к квартира (будинки  від 2010 року) – 800$ (мікрорайон) /850$ (центр)
• 3к квартира в будинку на стадії будівництва – 700$ (мікрорайон) /800$ (центр)